« LE POULAN »

RÉHABILITATION ÉNERGETIQUE DE 70 LOGEMENTS

22 logements collectifs, 4 bâtiments

48 maisons groupées

BATZ SUR MER

SILENE HABITAT

Le projet concerne 48 maisons individuelles groupées et 4 bâtiments collectifs, répartis sur 7 rues différentes, construits entre 1981 et 1983.

Les enjeux de ce projet sont :

- L’amélioration de l’efficacité thermique et énergétique des bâtiments pour améliorer le confort des habitants

- La rénovation de l’ensemble tout en conservant l’esprit actuel du village

Pouvoir travailler sur un quartier avec un si fort potentiel de qualité est motivant. Il est en effet indéniable que l’identité du hameau est à conserver dans la réalisation de ce projet de rénovation.

Au vu de la morphologie du quartier, les espaces extérieurs font partie intégrante de la qualité de vie des habitants.

Travaux des maisons :

- ITE des façades extérieures

- Nettoyage des murets de clôture, des murs de façades des celliers et des garages

- Remplacement des portes d’entrée et de service et portes de garages

- Nettoyage des couvertures en ardoises

- Pose de volets battants

Travaux des collectifs :

- ITE des façades extérieures

- Nettoyage des murets de clôture, des murs de façades des celliers et des garages

- Remplacement des portes d’entrée et de service et portes de garages

- Nettoyage des couvertures en ardoises

- Remplacement des murs rideaux et verrières par des murs en ossature bois+zinc

« LA BOUVERNIÈRE »

RÉHABILITATION ÉNERGETIQUE DE 2 IMMEUBLES COLLECTIFS

56 logements, 2 bâtiments

SAINT HERBLAIN

ATLANTIQUE HABITATIONS - SA d’HLM

Mission DIAG

Malgré une réalisation dans les années 70, les deux immeubles ont gardés des qualités fonctionnelles et architecturales toujours effectives aujourd’hui.

Nous souhaitons renforcer la lecture du « cube flottant » par un traitement de façades simple et sobre et apporter une touche de couleur en harmonie avec l’environnant :

- La couleur « marron clair - irisée » des façades est choisie en contraste avec les couleurs des pavillons (enduit blanc et toiture ardoise) et en soutien pour la verdure des vallées de La Savèze et de la Chézine.

- Pour les façades Nord et Sud : bardage métallique coloré et pour le fond de balcons en ITE : enduit couleur blanche.

- le niveau du rez-de-chaussée et les voiles du sous-sol donnant vers l’extérieur seront traités en ITE avec un parement de briques.

Travaux :

- réaménagement des places de stationnement et réfection des enrobés

- nettoyage des ITE en pignon

- ITE complémentaire au RdC et en façades des balcons

- peinture des balcons

- remplacement des étanchéités en toitures

- remplacement des menuiseries extérieures et des occultations

- remplacement des portes palières et locaux communs

- embellissement des halls

- remplacement des équipements sanitaires dans les logements

- réaménagement des locaux en sous-sol

-Variante :

- remplacement de l’ITE en pignon

« LES HIRONDELLES »

RÉHABILITATION ÉNERGETIQUE

100 logements, 4 bâtiments

SAINT HERBLAIN

ATLANTIQUE HABITATIONS - SA d’HLM

Mission DIAG

Du point de vue de l’architecture, les deux ensembles d’immeubles expriment des volumétries solitaires. Pour chaque groupe, deux bâtiments de hauteur différente sont assemblés. La multitude de façades génère des formes cristallines. En contournant les immeubles, on découvre un jeu de profondeur et de hauteur, plutôt amusant dans son contexte très boisé.

Le revêtement extérieur dans le cadre de la rénovation énergique est porté sur un choix très simplement lié au nom de la résidence : Les hirondelles.

Les plans de masse, les plans des niveaux, les jeux de volumes font ressortir une association aux hirondelles.

Nous souhaitons donc apporter une nouvelle apparence aux bâtiments en renforçant cette idée par l’application de couleurs et textures différentes : ITE enduit de couleur blanc, bardage de couleur bleu scintillant, des panneaux de couleur rouge-marron ici et là.

Travaux :

- dépose de l’ITE partielle existante et mis en œuvre d’une ITE sur l’ensemble des façades

- remplacement des menuiseries extérieures des cages d’escalier et des logements

- remplacement des garde-corps des balcons

- réfection des toitures

- embellissement des halls, des cages d’escalier et des paliers

- peinture partielle des murs et plafonds dans les pièces humides des logements

- remplacement partiel des appareils sanitaires dans les logements

- remise aux normes électriques

« ÉMILE BERNARD »

RÉHABILITATION ÉNERGETIQUE et REVALORISATION

198 logements, 5 bâtiments

RENNES

AIGUILLON CONSTRUCTION - SA d’HLM

Le choix de couleurs est extrait de la palette des couleurs de l’œuvre d’Émile BERNARD ; pour chacun des 5 bâtiments une peinture d’Émile BERNARD est sélectionnée comme référence.

Travaux :

- revalorisation des bâtiments par un relooking des façades

- embellissement des halls d’entrée

- réfection des couvertures

- réfection de la ventilation

- changement des chaudières

- mise en sécurité électrique

- remplacement des baignoires par des douches dans les logements

- remplacement des menuiseries extérieures

« LES TALÈVES »

RÉHABILITATION ÉNERGÉTIQUE ET AMÉLIORATION DES LOGEMENTS

84 logements, 1 bâtiment

ORVAULT

ATLANTIQUE HABITATIONS - SA d’HLM

La Résidence Les Talèves, située sur la commune d’Orvault, fait partie d’un îlot d’immeubles de logements collectifs construits dans les années 70. Le bâtiment est composé de 84 logements sur 8 étages, répartis sur 2 cages d’escalier. En 1998, des loggias avec un agrandissement des pièces de vies sont créées en extensions.

Travaux :

- réfection des abords extérieurs

- désamiantage de la couverture

- isolation des combles

- ITE sur toute l’enveloppe du bâtiment

- remplacement des menuiseries extérieures

- transformation et extension d’un logement au rez-de-chaussée

- suppression des loggias dans tous les logements pour agrandir les séjours

- rénovation des halls d’entrées

- embellissement des cages d’escalier (peinture)

- travaux d’entretien, de mise en conformité et en sécurité

« MADRILLET 1 »

RÉHABILITATION ÉNERGÉTIQUE ET AMÉLIORATION DES LOGEMENTS

178 logements, 8 bâtiments

SOTTEVILLE-LES-ROUEN

HABITAT 76 - OPH de la Seine Maritime

Ces bâtiments ont été construits en 1952 avec un parement en pierre de Caen. Ils sont remarquables, mais hélas se détériorent à cause d’infiltration. Notre objectif est de pérenniser ces constructions en leur offrant une nouvelle enveloppe tout en leur donnant une nouvelle image tout aussi remarquable.

Travaux :

- isolation des sous-sols

- remplacement des garde-corps des balcons

- remplacement des menuiseries extérieures

- ITE sur toute l’enveloppe du bâtiment

« MADRILLET 2 »

RÉHABILITATION ÉNERGÉTIQUE ET AMÉLIORATION DES LOGEMENTS

240 logements, 6 bâtiments

SOTTEVILLE-LES-ROUEN

HABITAT 76 - OPH de la Seine Maritime

Ces bâtiments ont été construits en 1958. Leur force réside dans leur positionnement autour d’un parc, ilot de verdure.

Travaux :

- reconstruction des halls du bâtiment L

- changement des couvertures des halls de tous les bâtiments

- isolation des sous-sols

- remplacement des garde-corps des balcons

- création de loggias

- remplacement des menuiseries extérieures

- ITE sur toute l’enveloppe du bâtiment

« SQUARE GARIBALDI »

RÉHABILITATION THERMIQUE DE 13 MAISONS

13 maisons individuelles groupées

RENNES

ARCHIPEL HABITAT-OPH de Rennes Métropole

Le projet se porte sur 13 maisons mitoyennes R+1 à ossature bois, construites en 1985.

Travaux :

- Remplacement couverture amiante

- Remplacement des menuiseries extérieures avec portes d’entrée

- Remplacement de l’isolation entre montants bois + surisolation extérieure

- Remplacement du bardage bois

- Remplacement chaudières gaz, robinets thermostatiques, VMC

- Remplacement total électricité logement

- Mise en place de douches dans les T2 et dans 50% des T3

« RUE DES GENÊTS »

RÉHABILITATION THERMIQUE DE 35 MAISONS

35 maisons mitoyennes

MORDELLES

ARCHIPEL HABITAT-OPH de Rennes Métropole

Le projet se porte sur 35 maisons mitoyennes de plain-pied, construites en 1975.

Travaux :

- Remplacement couverture amiante

- Remplacement des menuiseries extérieures des WC et salle de bain

- Ravalement des façades

- Mise en place de PAC

- Remplacement VMC

- Remplacement total électricité logement

- Mise en place de douches dans 50% des T3

- Remplacement des robinetteries

« VOLTAIRE IV »

RÉHABILITATION ET RÉSIDENTIALISATION

108 logements collectifs

ORLEANS

LOGEM LOIRET

3F CENTRE VAL DE LOIRE

Les bâtiments concernés sont situés au centre du quartier LA SOURCE, ville « nouvelle » construite dans les années 60-70 à environ 10 km du centre-ville d’ORLEANS. La Source a été retenue dans le programme de Renouvellement Urbain en 2016, avec six secteurs d’intervention, dont celui de la « DALLE - ENTRÉE DE QUARTIER », sur lequel les bâtiments concernés sont implantés.

Principes de conception :

Le projet de la requalification des bâtiments consiste à combiner

- la rénovation énergétique du bâtiment

- les travaux d’entretien et de mise en conformité et en sécurité

- l’aménagement du site (rampes, local poubelle, local vélo)

- la mise à niveau du site pour le rendre aussi attractif que les projets construits actuellement.

« PASTEUR »

RÉHABILITATION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER

23 maisons groupées

SAVENAY

VILOGIA - SA d’HLM

Travaux :

- modification des entrées :

remplacement des portes d’entrée

ITE + finition bardage bois

- remplacement des couvertures par un bac acier façon joints debout

- suppression des débords latéraux de la couverture

- ITE sur façades

finition bardage bac acier façon joints debout à l’étage

finition enduit au rez-de-chaussée

« PRINCE BOIS 1 »

RÉHABILITATION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER

36 maisons groupées

SAVENAY

VILOGIA - SA d’HLM

Travaux :

- modification des entrées :

remplacement des ensembles menuisés des entrées par une porte d’entrée pleine + MOB/enduit de part et d’autre

- ravalement des façades enduites

« PRINCE BOIS 2 »

RÉHABILITATION D’UN IMMEUBLE COLLECTIF

4 logements, 1 bâtiment

SAVENAY

VILOGIA - SA d’HLM

Travaux :

- isolation par l’extérieur

finition enduit en façades courantes

finition plaquettes de terre cuite en soubassement

- modification du hall

isolation + bardage zinc

- modification de la façade de la cage d’escalier

suppression du mur rideau

MOB + enduit

« LE MAIL »

RÉHABILITATION D’UN IMMEUBLE COLLECTIF

28 Logements

LOIR EN VALLÉE

PODELIHA - Groupe Action Logement

Travaux :

- création d’un escalier extérieur métallique, fermé par des panneaux de tôle perforé

- habillage des espaces communs au rez-de-chaussée avec des panneaux de façades striés

- remplacement des menuiseries extérieures

- remplacement des garde-corps

- ITE + enduit

« LES SAGNES »

RÉHABILITATION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER

64 logements collectifs / 3 bâtiments

LIMOGES

NOALIS

Travaux :

- ITE + enduit

- remplacement des menuiseries extérieures

- remplacement des portes palières et des portes CF des parties communes

- création de douches dans les logements

- embellissement des parties communes et des pièces humides des logements (sol, peinture, faïence, …)

- mise en conformité électrique

- recalibrage de l’installation de chauffage

« FOYER JEUNES TRAVAILLEURS »

TRANSFORMATION DE LOGEMENTS COLLECTIFS EN FOYER POUR JEUNES TRAVAILLEURS ET RÉNOVATION D’UNE CAGE D’ESCALIER DE 8 LOGEMENTS

Transformation de la moitié de l’immeuble (8 logements + parties communes + hall d’entrée) en foyer pour jeunes travailleurs de 20 logements avec cuisine et salon partagé

HABITAT 44

Concours Conception-Réalisation (non retenu) avec ALTERESCO et ALTEREA

Programme :

- ITE + finition enduit ou briques suivant localisation

- Remplacement de la couverture

- Remplacement des menuiseries extérieures

- Réaménagement intérieur pour la création d’un foyer de jeunes travailleurs :

- Création d’une entrée avec stationnement extérieur des 2 roues

- Aménagement d’un hall, d’un bureau d’accueil, d’une salle collective et d’une laverie

- Aménagement de 20 logements sur les 4 niveaux

-Réaménagement du hall et de la cage d’escalier des 8 logements restants

« MONTMIRAIL ET CRAONNE »

REHABILITATION ENERGETIQUE D’1 ENSEMBLE IMMOBILIER

113 logements, 3 associations, 1 commerce, 2 bâtiments

CHATEAUROUX

SCALIS

Travaux :

- remplacement des menuiseries extérieures, y compris les occultations et la verrière sur Montmirail,

- révision des toitures et traitement des conduites d’eaux pluviales

- traitement des façades avec une isolation par l’extérieur

- mise en place de paraboles collectives,

- traitement et embellissement des halls et cages d’escaliers

- réfection de l’éclairage des parties communes (y compris éclairage de sécurité)

- remplacement des portes palières

- mise en sécurité des installations électriques

- remplacement des équipements sanitaires

- traitement et embellissement des pièces humides

- rénovation des réseaux EU/EV/AEP

- amélioration du système de ventilation

« LES HAUTS DE SÈVRE »

RÉHABILITATION D’1 IMMEUBLE COLLECTIF

48 logements, 1 bâtiment

REZÉ

ATLANTIQUE HABITATIONS

Travaux :

- la création d'un logement T2 dans l'emprise actuelle du bâtiment

- la restructuration des espaces du RDC et la modification des ouvertures en façades du RDC (déplacement des portes d'entrées, fermeture des arcades et porches, création d’une porte-fenêtre et d’une fenêtre)

- la rénovation des façades

- la création d'un local vélo et deux roues motorisées dans la cour, couvert et non clos

- la réorganisation des stationnements devant l’entrée « A »

- la création des surfaces « plein terre » ( 6 jardins privatifs) de taille équivalente aux surfaces occupées par le nouveau local vélo et les terrasses (mesure compensatoire).

« CORRÈZE ET VÉZÈRE »

REQUALIFICATION ET RÉSIDENTIALISATION

54 logements, 3 bâtiments

NANTES

NANTES METROPOLE HABITAT

Travaux :

- Réfection de la façade et isolation par l’extérieur.

- Réfection de la toiture terrasse et mise en sécurité.

- Requalification des parties communes : halls, accès caves, création de locaux vélos-poussettes.

- Mise en sécurité (recoupement gaine gaz, coupe-feu gaines palières, vérification du dimensionnement de désenfumage, vérification des balcons).

- Réorganisation des espaces extérieurs uniquement pour les 1et 3 Vézère et 1et 3 Corrèze et limité au tour d’échelle : délimitation espace privé /public, éclairage extérieur, abris conteneurs des ordures ménagères.

« HOME »

RÉHABILITATION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER

162 logements, 5 bâtiments

SAINT GERMAIN DU PUY

FRANCE LOIRE

Travaux :

- ITE + enduit -Requalification de l’identité des bâtiments

- Réfection de la toiture terrasse et mise en sécurité

- Changement des menuiseries extérieures

- Condamnation des vide-ordures

- Changements des sols dans les parties communes

- Changement des chaudières gaz

- Nettoyage et réfection des systèmes de ventilation

- Remplacement des robinetteries (travaux en SS4)

« LES JUSTICES »

RÉHABILITATION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER

30 logements, 2 bâtiments

ANGERS

« ONDINES » et « FLOT » RÉHABILITATION et RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

72 logements, 2 bâtiments

BOURGES

FRANCE-LOIRE

Description des travaux :

Amélioration de la performance énergétique, rénovation et traitement architectural de la façade

- isolation thermique extérieure / ravalement

- changement des garde-corps et volets roulants

- réfection de l’étanchéité et de l’isolation de la toiture terrasse (traitement d’amiante)

- rénovation de parties communes : halls d’entrée et paliers (traitement d’amiante)

- mise en sécurité et/ou en conformité électrique des logements et des communs

- condamnation des vide-ordures et remplacement des colonnes

- traitement d’amiante dans tous les logements avec réfection des revêtements sols et murs

« VILLEJEAN C »

RÉSIDENTIALISATION ET AMÉLIORATION DE L’ATTRACTIVITÉ

160 logements, 6 bâtiments

RENNES

ARCHIPEL HABITAT

OPH de Rennes Métropole

Travaux :

- création d’un passage entre deux bâtiments

- ravalement et remplacement ITE

- remplacement du complexe d’étanchéité en toiture

- rénovation des halls d’entrées

- embellissement de communs (peintures et sols)

- remplacement des portes palières

- travaux d’entretien, de mise en conformité et en sécurité

- mise en place des VMC par extracteurs

- habillage des balcons par l’ajout des panneaux décoratif et de lames en acier thermolaqué vert (dito lames métalliques existantes)

« LARCHEVÊQUE »

RÉHABILITATION D’1 IMMEUBLE COLLECTIF

105 logements

VIERZON

FRANCE-LOIRE

Travaux :

- ravalement des façades :

Peinture sur béton

Nettoyage des briques et faïences existantes

- protection collective en toiture

- pose de panneaux photovoltaïques

- suppression des persiennes et stores extérieures / remplacement par des coffres de volets roulants apparents

- travaux de serrurerie extérieur (portails et main courante d’escalier)

- réfection des étanchéités en toitures

- remplacement des portes palières

- mise en conformité électrique des logements

- remplacement du mode de chauffage électrique par du gaz

- remplacement des équipements sanitaires

« ALBATROS »

RÉHABILITATION et RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

44 logements et surfaces des commerces

BOURGES

FRANCE-LOIRE

Description des travaux :

Amélioration de la performance énergétique, rénovation et traitement architectural de la façade

- isolation thermique extérieure / ravalement

- changement des garde-corps et volets roulants

- consolidation des balcons

- réfection de l’étanchéité et de l’isolation de la toiture terrasse

- mise en place des panneaux photovoltaïques

- rénovation de parties communes : halls d’entrée et paliers (traitement d’amiante)

- mise en sécurité électrique des logements et des communs

- remplacement des panneau rayonnant mural et abandon du chauffage au sol électrique

- remplacement des ballons ECS

- remplacement de la VMC par du hygroréglable de type B

- condamnation des vide-ordures et remplacement des colonnes

« OK », « OL » et « LP »

RÉHABILITATION ET RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

112 logements, 3 bâtiments

BOURGES

FRANCE LOIRE

Description des travaux :

Amélioration de la performance énergétique, rénovation et traitement architectural de la façade :

- isolation thermique extérieure / ravalement

- changement des garde-corps et volets roulants

- réfection de l’étanchéité et de l’isolation de la toiture terrasse et traitement d’amiante

- rénovation de parties communes : halls d’entrée et paliers, traitement d’amiante sols et murs

- mise en sécurité et/ou en conformité électrique des logements et des communs

- condamnation des vide-ordures et remplacement des colonnes

« FOYER LES PRUNUS »

RÉFECTION ET ISOLATION PAR L’EXTÉRIEUR

Résidence de 147 chambres + 1 logement de fonction

FLEURY LES AUBRAIS

ICF ATLANTIQUE, Société Anonyme d’HLM

Description :

Amélioration de la performance énergétique, rénovation et traitement architectural de la façade

- Isolation thermique extérieure / ravalement et bardage Trespa

- remplacement des menuiseries et occultations

« BARON ROCHEPLATTE »

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

74 logements et 7 bureaux

ORLÉANS

Syndic de Copropriété - Agence BIMBENET

Description des travaux :

- remplacement des menuiseries et des volets roulants

- isolation par l’extérieur et traitement architectural de la façade par la mise en place d’un mur manteau ossature bois avec bardage en panneau composite.

- mise en place d’une VMC Hygro B

- régulation du chauffage